高齢化社会で伸びる業態。老人ホーム編➁

①の続き

「量が多いのでサラッと調べで

独断と偏見が多々あります

これを参考に各自調べてくださいませ！！」

 注：2020/1/15時点のデータです

　データのミスもあり得ますので

　必ずご自分で調べて投資を行うようお願いいたします。

〇4355　ロングライフホールディング

引用⇒企業価値検索サービス　Ullet

特色：関西中心で富裕層向け介護付き老人ホーム。

　在宅介護、リゾート会員権販売も。

順調だったんですが、

2019年10月に特損、減損で

単発的に急激な業績悪化がありますね。

1986年創業で施設の老朽化改修費用が

想定より高くついたりしてるみたいですね。

2018年までの業績考えると時価総額も少ないし

異常なROEの高さ。

投資候補として有力ですが、

改修費用などが今後どれくらいになるか様子見ですね。

他の会社でも想定できる内容なので、

注視が必要。

6062　チャーム・ケア・コーポレーション

引用⇒企業価値検索サービス　Ullet

特色：近畿中心に介護付き老人ホーム展開。首都圏でも拡大。

　　　リースバック方式の運営を推進。

※リースバックとは不動産を専門の不動産会社へ売却し、

買主にリース料（家賃）を支払うことで

引き続きその不動産を利用する方法

平均勤続年数が異常に短いのが気になりますね。

ここは設立も長いですし理由が気になる。

やはりﾂﾗｲ介護業でのブラック体質か？

平均年収は老人ホーム系では普通かな。

業績良いしもっと高くした方が良いと思うけどね。

4355　ロングライフホールディングスで気になった

施設の老朽化問題は

リースバック方式にすることによって、

安定した家賃負担で済んでるのかもしれない。

PERではすでに買われすぎを示唆。

時価総額も高いのが難点。

ROEは素晴らしい。

世界経済崩壊で暴落したら

買い候補上位。

〇6059　ウチヤマホールディングス

引用⇒企業価値検索サービス　Ullet

特色：老人ホーム、カラオケ、飲食店の三本柱。

　　老人ホームは入居一時金なしを推してる。

　　東京中心に看護体制がしっかりしてる高級老人ホームを検討。

現老人ホーム入居率良し。

他の事業は手を出さない方が良さそう。

全体的に悪くないけど、

なんか不動産失敗しそうな臭いを感じる。

根拠は全くないけどなんとなく。

〇9707　ユニマット リタイアメント・コミュニティ

引用⇒企業価値検索サービス　Ullet

特色：全国で多機能型介護施設「そよ風」運営。

 　　ユニマットグループ傘下。

       看取り介護に特化した老人ホームを開設。

老人ホームと言うより介護ですね。

IoT玄関施錠管理サービスの実験したり、

チャレンジ精神が買い。

施設修繕費も飲み込んでしっかり利益出してる。

年収、勤続年数ともにこの業界では平均的かな。

投資対象として有寄りの有。

〇9792　ニチイ学館

引用⇒企業価値検索サービス　Ullet

特色：介護首位、医療事務受託最大手。

 医療、介護共に調子良い。

語学事業などが足を引っ張る。

時価総額デカすぎるし投資旨味少なし。

規模の割に利益も微妙。

投資対象外かな。

〇まとめ

老人ホームという括りのつもりが

アバウトな感じになってすみません。

しかしこの業界は全体的に堅調ですね。

今回は勤続年数や年収もまとめに入れました。

理由としては

どこも拡大していく意図が見て取れますので、

今後人材不足が加速すると思います。

いかに人材を集めれるかが業績拡大のキモだと思ってるからです。

①の最初に書きましたが

給与格差は介護の有資格者を主体で雇うか、

無資格メインか、

訪問系だと看護師がいるかとその比率で変わるそうです。

その辺りは調べるのは難しそうですね。

そして老人ホームは施設改修費用なども重くなってくるようですね。

訪問介護の方が業種としてはありなのか？

今後も高齢化社会系の企業を調べて行き、

比較していきたいと思います。